Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления

Продам 1-комн. квартиру пр-т Строителей 86

Продам 1-комн. квартиру пр-т Строителей 86, 1-й эт. 9-ти эт. пан. дома, 36/18/7 кв. м., высокий цоколь, не угловая, пласт. окна, полы утеплённые, линолеум, санузел в кафеле современного образца, новая сантехника, заменены все трубы, мет. входная дверь. Инфраструктура: детский садик, 6 гор. больница, маг. Магнит, аптеки, спорт комплекс Буртасы. Цена 2500 т. р.

+7 (904) 8528411
+7 (8412) 211805

отправить сообщение

2 500 000 руб.
02 декабря в 15:32
 

Продам 1-комн. квартиру по ул. Суворова 44

Продам 1-комн. квартиру по ул. Суворова 44, 1-й эт. 5-ти эт. кирп. дома, высокий цоколь, 31/18/6 кв. м., не угловая, без балкона, с/у совм. в кафеле н/о, нов. трубы, газ. колонка-автомат, вход. мет. дверь, остается вся мебель. Цена 1850 т. р.

+7 (904) 8528411
+7 (8412) 211805

отправить сообщение

1 850 000 руб.
02 декабря в 15:28
 

Продам дом по ул. Перовской 6, 128 м2, 2 этажа

Продам дом по ул. Перовской 6/2-й Планетный проезд 13 (р-н Манчжурии) . Общая территория участка 663 кв. м. Общая площадь дома 128/81/22 кв. м. (1-й этаж) . В доме канализация, туалет совместно с ванной, газовая колонка, котёл, вода, телефон. 2-й этаж не отделан. Дом деревянный, обложен белым кирпичом. Гараж с погребом 24 кв. м. Цена 4100 т. р.

+7 (904) 8528411
+7 (8412) 211805

отправить сообщение

4 100 000 руб.
02 декабря в 15:28
 

Продам дом в селе Богословка по ул. Садовая 17

Продам дом (бревенчатый) в селе Богословка по ул. Садовая 17, 50/30/13 кв. м. Участок 5 соток. В доме пластиковые окна, газ, отопление, электричество, вода централизованная на территории участка. Имеется гараж, баня, сарай, плодовые насаждения. К дому ведет хорошая подъездная дорога. Цена 1360 т. р.

+7 (904) 8528411
+7 (8412) 211805

отправить сообщение

1 360 000 руб.
02 декабря в 15:27
 

Продам 1-комн. квартиру по ул. Центральная 14

Продам 1-комн. квартиру по ул. Центральная 14, 1-й эт. 5-ти эт. кирп. дома, высокий цоколь, 30/18/6 кв. м., не угловая, с/у совм. в кафеле совр. образца, пластиковые трубы, пластиковые окна, на полу линолеум, новые межкомнатные двери, входная дверь металлическая. Цена 1550 т. р.

+7 (904) 8528411
+7 (8412) 211805

отправить сообщение

1 550 000 руб.
02 декабря в 15:27
 

Здание

Продам нежилое помещение по ул. Крымская 7, 2-х этажное здание S=215 кв. м. (1-й эт. 48 м2 + 36 м2 + 24 м2, 2-й эт. 50 м2 + 45 м2) . 1-й этаж возможно использовать под СТО (два бокса) и шиномонтаж, 2-й эт. под кафе и магазин и т. п., сделан ремонт, с/у. подведена вода, электричество 380 Вольт, газ через дорогу. Цена 5300 т. р.

+7 (904) 8528411
+7 (8412) 211805

отправить сообщение

5 300 000 руб.
02 декабря в 15:27
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!